世茂奥临花园:紧邻国家森林公园 环境优美
入住时间:2006年12月 地址:朝阳 清林路1号
首次开盘价格:12000元/平方米  目前二手房价格:50281元/平方米  区域新房价格:43811元/平方米

世茂奥临花园位于林清路和林清东路的交汇处,项目南面正对国家奥林匹克森林公园北端,与国家森林公园仅一路之隔。世茂奥临花园由6幢纯板式高层建筑围合而成,项目周边豪宅林立。


“世茂奥临花园”位于北五环外,与1500亩绿地的奥林匹克森林公园仅一路之隔。房价从2007年开盘的1.5万元已攀升至近6万元,物业费每平米每月4.5元。


植被茂盛 环境优美


在世茂奥临花园的北部,清河流淌而过。而小区的南面正对国家奥林匹克森林公园的北门,小区业主只要过条马路就能进去国家森林公园。而小区内的绿色植物、花草十分茂密,小区还建设有供业主休息的桌椅。


记者走访时正值秋天,北京的马路上随处都可见从树上掉下黄色的叶子。小区内有保洁人员在清理小区的落叶。除此,小区还做到了人车分流、垃圾分类处理。


地中海式风情园林


作为高档小区,世茂奥临花园门卫森严,保安力量也很充足。记者走访时,记者看到有门卫站岗,门卫不仅负责拦截外来人员,还负责指挥进出的车辆。小区的业主称,小区安保令人放心,而且服务态度好。


记者还注意到,奥临花园内绿化率高达55.42%,小区内种植了3000余棵20年生的原生树,打造成4万平米的地中海式风情园林。6大异域主题园林相互联结,对应每一栋公寓,中间围绕着1万平米的潋滟湖水,可谓四面八方处处是景的生态奇观。


项目周边商业配套欠缺


在世茂奥临花园的北侧,记者看到便利店、银行和少儿培训机构以及一个幼儿园,除此之外,记者并没发现其他的配套。不过距离小区两个街区,在北苑路和红军营南路的交汇处,K时尚广场、北辰购物中心、超市、餐饮店等等商业配套比较充足。


从世茂奥临花园开车或乘坐专120路公共汽车5分钟便能到达,因此对于居住这里的业主,能够满足日常生活所需,但公交间隔时间较长。由于世茂奥临花园属于高档小区,所以世茂奥临花园的业主基本都有私家车,在小区门口的马路上,停满了车辆。


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