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品牌房企积极求变 2014房企营销奏响“变奏曲”
黄金时代的过去,白银时代的启幕,意味着依靠高周转继续实现快速增长的策略将难以为继,开发商必须认真研究购房者的需求。为了在新的市场格局中“突围”,2014众多品牌房企积极“求变”,在营销上频繁弹出“变奏曲”。
【详细】
房地产互联网的营销创新,是市场降温下的一个被动式转型,房企将互联网
创新作为战略转型的重要一环已是大趋势。更有观点认为,实际上创新营销
手段是最快能看到成绩的方式。不过,真正需要变革的,还是产品与服务的
创新。
2014年最任性、最会上头条的房地产大佬
宋卫平的绿城和融创并购,从双方起初的“热恋”、“度蜜月”,到绿城“悔婚”,双方上演抢公章、抢人事的狗血剧,到最后绿城“改嫁”闹得满城风雨,这样的话题,真是不上头条都难啊。而对于自己的失信,宋卫平一度表现得反常的坦然,乃至爆出“融绿合作是野合”等语,任性指数直接爆表。
【详细】
2014年,房产大佬们有钱就任性,一任性就上头条。哪位大佬最任性?谁最
会上头条?谁退休了还要有话说?谁借力自己儿媳妇又火一把?新华房产独
家盘点8大地产大佬,看2014年大佬们如何鏖战地产江湖。
“女皇”级地块年初诞生 刷新总价地王
从2011年开始,每年地王的产生月份似乎都集中在后半年,但2015年伊始,白盆窑村地块在1月7日就让北京市国土局大厅沸腾了,同时86.25亿元也刷新了北京的总价地王,让京城商品房步入了6万元时代。
【详细】
当前实力雄厚的大型房企拿地布局普遍选择回归一线城市,未来拿地竞争将
更加激烈。房企扎堆一线城市,在推高地价的同时也隐藏着后续高价销售不
畅的风险。不过,相比三四线城市相对萎缩的需求,一二线市场的风险要低
很多。
一线城市楼市库存增长四成 住房投资投机全面退潮
相比往年元旦延续上年翘尾行情,2015年元旦假期多地楼市开局平淡。业内人士分析,每年年初1月、2月都是房企前一年结算与下一年预算的节点,加之受到元旦、春节的影响,开发商的供应意愿不足。元旦楼市开盘少新盘入市纷纷推迟。
【详细】
由于存量仍在高位,库存消化速度有限,房企拿地规模和开工速度并未出现
同比例的提升,这反映开发商对未来市场走势的判断仍保持了相对谨慎的态
度。由于未来楼市库存量还较大,在当前的经济大环境下,房价暂时缺乏快
速上升的动力。
万科去年销售2151亿 "一哥"宝座易主绿地
随着万科全年销售业绩官方数据的公布,喧嚣已久的房地产行业“龙虎斗”终于尘埃落定。万科最新公布的12月销售简报显示,2014年全年累计销售金额最终锁定在2151.3亿元。相比绿地此前公布的2408亿元的全年销售业绩,仅从销售金额来看,地产“一哥”之争已有了结果。
【详细】
规模是一把双刃剑,它意味着行业地位和规模效应带来的好处,但往往也意
味着形成更多存货的可能。当房价、地价长期涨幅低于企业融资成本时,单
纯靠持有资产升值的盈利模式将不复成立。过多的存货,将不是财富而是负
担。
品牌房企营销奏响“变奏曲”
最任性最会上头条的房产大佬
“女皇”级地块刷新总价地王
一线城市楼市库存增长四成
房企"一哥"宝座易主
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