宜居调查:荣盛馨河郦舍细节处见温馨 配套待完善

【入住时间】2012年底    【所属板块】恐龙园片区

【首开均价】7300元/平方米 【目前二手房均价】7028元/平方米


馨河郦舍总占地面积约6.3万平方米,建筑面积约11.3万平方米,共有1000多户住户,小区南面部分为小高层住宅,北面为高层住宅,总体呈南低北高势。荣盛馨河郦舍地处常州新北区东北区域,地块东至龙源路,南至汉江东路,西至藻江河,北至东支河,与恐龙园东大门相距百米。


小区治安环境好 业主满意度高


荣盛馨河郦舍只有一个出入口,要求刷卡进入,虽然跟此前调查过的小区一样,刷卡门禁设备针对私家车更加严格,而行人进入相对容易,保安多依靠人脸识别判断是否是小区业主,但是新华房产记者调查发现,荣盛馨河郦舍业主对小区治安和安全状况满意度达到90%以上。


一方面,整个小区只有一个大门进出,把控相对简单;另一方面,小区范围不大,从进门走到小区最里面只需要不到10分钟,因此治安管理也相对容易些。记者在小区内走访调查的一个小时内,大约遇到三波例行巡查的保安。


业主黄女士告诉记者,她家的高层住宅是2013年7月交付的,到目前为止入住不到一年,一次也没有遇到过或者听说小区内发生偷盗等安全事件,并表示据她了解业主们普遍对小区的安全性很放心。


多处细节体现温馨 物业管理认真负责


负责荣盛馨河郦舍物业服务的是南京六合荣盛物业服务有限公司,七层以上的受访业主认为小区的物业服务认真负责。记者走在小区内也发现,虽然小区范围不大,两年左右的入住时间也不算很长,但是从多个细节能够看出物业服务的用心。


从小区第一个路口开始,每隔百米左右的距离都有一个路标,清楚指示小区的各个楼栋,以及篮球场、物业管理处等所在方向。并且这些路标用木牌制作,看上去也很美观。


许多小区都有车辆乱停乱放情况,荣盛馨河郦舍也不例外。但是记者在小区楼栋的入户门上发现了物业张贴的红色纸质通告,告诉业主电动车随意停放不仅会影响小区美观,而且会带来安全隐患。


记者在荣盛馨河郦舍发现,每栋楼的入户门前不仅有台阶可以上去,还专门留出了可供轮椅通行的残疾人通道??杉?,不仅是后期的物业服务体现温馨,开发商前期规划设计同样如此。


业主心声:希望生活配套早日完善


在调查中也有业主向记者反馈,在馨河郦舍居住最不方便的地方就是买菜。业主汤女士抱怨:“买菜是天天都要做的事情,但是每次都走20分钟才能到,太不方便了,希望小区附近能早日建个菜场?!?/p>

业主莫先生则提出:“小区对面只有一家早餐店,平时上班来不及在家里吃早饭都要到单位附近才能吃得上?!?/p>

今年下半年开始,恐龙园东大门正式关闭,这让近旁一直宣传恐龙园地理优势的楼盘在该方面失色不少,无形中也影响了商业配套的完善和发展。


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