1月份的南京楼市,未能延续去年年底的楼市火热场景,6943套的成交量与去年12月份11677套的成交量相比,下滑4成多,基本回到了去年年初的水平。而新增商品房的实际上市量定格在了2732套。不少开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”,1月房价环比微涨0.22%。

 

 新华房产记者统计发现,2015年1月南京楼市八大板块中,江宁、仙林、河西、城东房价上涨,江北房价下跌,其余板块房价无变动。 综合结果,1月房价环比微涨0.22%。[详细]

 
 南京各板块房价标本
城东(0.63%) 城北(--) 城中(--) 城南(--) 仙林(0.67%) 河西(0.11%) 江宁(↑0.68%) 江北(-0.13%)
 
情报一

 1月份的南京楼市,未能延续去年年底的楼市火热场景,6943套的成交量与去年12月份11677套的成交量相比,下滑4成多,基本回到了去年年初的水平。据南京网上房地产数据显示,2015年1月南京新房认购6943套、成交6341套?;繁热ツ?2月(认购11677套、成交9778套),认购量下跌4成、成交量下跌4成。同比去年1月(认购6310套、成交7098套),认购量上涨1成,成交量下跌1成。
 整体而言,伴随着纯新盘的上市,一月南京楼市上市量并不少,但楼市库存却并未下滑 …[详细]

 1月最后一周,南京楼市一改前三周的颓势,一口气推出了近2200套新房,使得本月的新增商品房的实际上市量定格在了2732套(算上2月1日)。这其中包括了江北板块的1167套,不过,就目前而言,供应的主力仍集中在桥北一带,占比仅八成;江宁依托银城的两大纯新盘、九龙湖片区多盘,本月也贡献了749套新房;河西南部纯新盘正荣润峯于2月1日首开,加上同一天加推的仁恒绿洲新岛,该板块虽1月供应挂零,但2月开了个好头。然而,对比实际领取销售许可证的房源数量,1月南京楼市的实际上市量足足低了四成,这其中有领到销许却未有开盘的,诸如六合的香地美舍、浦口的大吉公元,也有开发商“截留”了一部分房源,预备下次推售的,诸如银城蓝溪郡、正荣润峯等。 …[详细]

情报二
 
 
 

  据宁房数据统计,2015年1月,南京市(高淳、溧水除外)土地交易市场共计成交5幅地块,总成交面积为19.96万平方米,市国土局共计吸金30.23亿元,同比去年1月(成交面积68.17万平方米,成交金额32.37亿元),成交面积下降7成,成交金额下跌不到1成?!璠详细]

 2015年1月南京成交土地信息
 
  1月21日下午,南京迎来2015年第一场土地拍卖,共计5幅地块出让,包括城南、城东 、江宁三个板块。其中编号为NO.2014G97的城东马群养老医疗用地被银城地产以18亿元总价拿下,这也成为南京首个医养结合型养老地产产品?!璠详细]
 
 
 

 “楼盘名早就公布了,售楼处也早就公开了,怎么等了这么久就是不开盘?”一位购房者对某开发商迟迟不开盘抱怨道。 据新华房产统计,南京楼市共有涵碧楼、中电颐和府邸、悠山醉月等14家楼盘患上“拖延症”,将开盘时间从这个月拖到下个月,拖延时间短则1个月,长则甚至达到3年,造成预开盘量虚高、实开率偏低。…[详细]

   江宁大学城纯新盘招商方山里迎来首次开盘,推出185套房源,户型70、85平方米,均价14000元/平方米。仅用一小时,便全部售罄。 新华房产记者在现场注意到,今日到场购房者以地缘客和刚需购房者为主。虽然此次招商方山里开盘均价高于片区其他房源,但因为其推出了小户型房源,总价控制在一百万以内,从而备受购房者关注。…[详细]

  南京统计局公布2014年南京经济社会发展“成绩单”。其中,房地产开发投资1125.49亿元,环比增长0.5%。 南京统计局指出,房地产开发投资受自身调整和高基数的影响,将转为平缓增长。因此,全社会固定资产投资保持较快增长的难度加大。目前支撑消费增长的主要还是汽车、石油及制品类商品,社会需求较大的信息……[详细]

 

住房公积金提取条件放宽 连缴三月可提取付房租

   南京市住房公积金管理中心相关负责人表示,相比较三部门提取公积金租房新规,南京现行相关政策更为宽松,因为并没有规定职工连续足额缴存的时间,“不需要存满三个月就能提取?!贝送猓蘼圩夤夥炕故巧唐贩?,都是按实际房租支出全额提取。…[详细]

农村土地制度改革试点意见发布

   《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》近日由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发,农村土地制度的改革即将进入试点阶段。试点将主要在新型城镇化综合试点和农村改革试验区中安排,封闭运行,确保风险可控。试点工作将在2017年底完成。 …[详细]

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