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随着楼市由“黄金时代”进入“白银时代”,房产的竞争不仅限于产品,更是服务的竞争。眼下,各房企纷纷打响物业服务战,以期在市场竞争中取胜。与此同时,现在的置业者对小区服务的要求越来越高。
调查涵盖小区绿化、公共配套设施、房屋质量等宜居性客观统计指标,又包括对公共安全满意度、物业服务满意度、社区文化和谐度和等主观性评价指标。
调查范围:
涵盖南京市主要区、涉及房企十数家、楼盘近百计。
调查时间:
2014年10月至12月
调查方法:
填写问卷,结合新华网记者实地走访形式开展。
主办方:
新华网-新华房产
第二届中国好房子评选之宜居房企
苏宁环球集团
苏宁环球集团作为南京地产龙头房企,企业品牌号召力是毋庸置疑的。一直以来,苏宁环球对项目的选择与区域城镇化进程紧密结合在一起。在南京市场,由苏宁环球开发的威尼斯水城和天润城两大品牌项目早已成为众人皆知的江北刚需置业首选区。
第二届中国好房子评选之宜居房企
新城地产南京公司
新城地产为国家一级房地产开发资质企业,历经20多年创业成长与稳步扩张,公司业务范围涵盖常州、上海、南京、苏州、浙江等长三角核心区域。 新城地产深耕金陵12载,先后开发了7个精品住宅项目,其中新城?香溢紫郡于2014年摘得江北区域销售桂冠。
第二届中国好房子评选之宜居房企
中海地产南京公司
素以“工科”著称的中海地产,房地产触角已布局全国各地,南京亦是其布局重点。中海地产南京公司成立于2003年5月,自成立以来便成为南京楼市的一员虎将,2014年以超50亿元的销售额排在第二。产品上则涵盖了品质刚需、高层公寓、多层洋房等多种类型。
第二届中国好房子评选之宜居房企
绿地集团南京公司
绿地集团始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,已形成目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。绿地深耕金陵10载,打造了突破南京极限高度的紫峰大厦、蝉联数次江宁销量冠军的紫峰公馆、代言南京智慧商办旗舰的绿地之窗等。
第二届中国好房子评选之宜居房企
边城集团
众所周知,边城集团向来以豪宅闻名于市场,"豪宅缔造专家"之称经久不衰。十二年时光沉淀,无论是产品还是品牌已愈加走向成熟,业主对边城的产亲睐有加。2015年,边城集团开始尝试转型,在鼓楼滨江打造商业综合体,定位城市创艺会客厅,引领区域发展新思路。
第二届中国好房子评选之宜居房企
富力地产南京公司
1994年富力地产正式成立,全面进入房地产开发领域。自2010年进入南京以来,过硬的施工质量、独特的景观展示,让富力地产已经赢得了南京市场的认可。从富力城到富力十号,再到富力尚悦居,富力地产为南京不仅带来多元化的产品体系,还有对居住品质的孜孜追求。
第二届中国好房子评选之宜居房企
高科置业
南京高科置业有限公司,拥有国家房地产开发一级资质。成立于2002年5月,是以中高端商品住宅开发为主,产品范围涵盖普通住宅、高档住宅、商业地产、经济适用房、政府委建项目、物业服务等多个领域,是南京地区最具实力的房地产开发企业之一。
第二届中国好房子评选之宜居房企
恒大地产南京公司
南京公司成立于2007年,八年来恒大集团南京公司立足南京,辐射长三角,以城市运营商的高姿态,加上雄厚的资本实力,成功开发南京?恒大金碧天下、南京?恒大雅苑、南京?恒大华府、南京?恒大翡翠华庭等精品楼盘,着力缔造舒适居住空间,赢得良好的口碑。
第二届中国好房子评选之宜居房企
正荣集团南京置业公司
正荣集团,中国房地产35强企业,拥有国家一级房地产开发企业,位列中国房地产业协会副会长单位。作为"城市新生活的倡导者",正荣集团确立了"城市价值定制"的开发模式。2013年,正荣集团连下三"城"强劲进驻南京,成为当之无愧的"实力黑马"。
第二届中国好房子评选之宜居房企
雅居乐地产南京分公司
雅居乐是中国最具实力的房地产开发商之一,致力于为居住者筑建可安享“心的归属”的幸福家园。自2008年首入南京,雅居乐深耕南京,先后打造了雅居乐花园、藏龙御景、长乐渡、高淳雅居乐花园、林语城,雅居乐滨江国际等高质量楼盘,用耐心和细心打造精致产品。
第二届中国好房子评选之宜居房企
碧桂园江苏区域
碧桂园是中国城镇化进程的身体力行者。 碧桂园进驻江苏,从一开始,就不是单纯在做楼盘、做社区,而是在建一座城。碧桂园大盘规模动辄数千亩,那些原本只是一片荒芜的地方,经过碧桂园的开发建设,转瞬沧海桑田,并带动了一个城市的发展。
第二届中国好房子评选之宜居房企
保利地产江苏公司
保利江苏房地产发展有限公司成立于2009年10月,系保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司。从河西到城东、仙林、江宁和江北,六年来,保利已经打造超10家楼盘礼献金陵,更重要的是,保利地产坚持以品质铸就热销,彰显出责任央企风范。
南京宜居楼盘
天润城
天润城,由南京本土地产品牌领军企业苏宁环球,倾注大手笔打造一座江北新城。该项目总占地4000多亩,规划总建筑面积360万平方米,多次摘得南京楼市年度销售桂冠。
南京宜居楼盘
威尼斯水城
威尼斯水城,上市房企巨擎苏宁环球集团着力打造的桥北刚需大盘,2014年全年全年销售2000套,销售面积位列全市第四,销售金额位居全市第六,热销佳绩在江北遥遥领先。
南京宜居楼盘
世茂君望墅
世茂君望墅位于紫金山东、南京主城区核心区域,坐享多重利好。2014年,世茂君望墅凭借雄厚的实力与至臻品质热销20亿元,已经成为整个城东"领头羊",并以市场领航者之姿,傲世城东。
南京宜居楼盘
世茂外滩新城
世茂外滩新城凭借其170万方的体量坐镇主城傲立滨江,独揽江山河园的一线景观成为南京高端滨江生活典范。伴随原下关与鼓楼的双区合并,新鼓楼区的重大发展利好,成功抢占滨江价值版块。
南京宜居楼盘
新城香悦澜山
作为新城香悦系3.0的南京首发之作,香悦澜山在项目打造上充分融入“百年住宅”理念,在确保舒适度的基础上,不仅满足了当下的人居需求,更兼顾了家庭日后的成长性。
南京宜居楼盘
中海国际社区
作为中海地产在城东板块打造的第一个作品,项目高层房源和花园洋房备受关注。一直以来,中海以精良的品质引领南京高端豪宅趋势,中海国际社区洋房产品更是创下当日劲销18亿的佳绩。
南京宜居楼盘
绿地国际花都
作为中国唯一世界500强房企绿地集团,于江宁滨江引入旗下国际化人居产品系——“国际花都”。将经典重现,大手笔规划,激发生活潜力,打造国际范生活乐土。
南京宜居楼盘
边城V时代
边城?V时代广场位于未来鼓楼滨江商务区的核心所在,项目定位“城市创艺会客厅”,加码体验式商业,打造集商业、酒店公寓及办公为一体的大型综合体。
南京宜居楼盘
星叶瑜憬湾
秉承30年的对品质的追求,栖霞建设于迈皋桥中心区精心打造25万方花园社区星叶瑜憬湾。与普通的纯高层的社区相比,星叶瑜憬湾以精品理念来打磨项目,使舒适度和品质显著提高。
南京宜居楼盘
恒大华府
恒大华府将集团对于精装修房的高端理念悉数融入到了项目中,不仅对设计细节周全考虑,高端的名品材料也经过严格把关,让城南首席奢装豪宅这一名头实至名归。
南京宜居楼盘
恒大翡翠华庭
项目以其高端的豪宅定位,全方位一站式立体配套,不仅打造了区域内配套标杆,更是从物质到精神全面的提高人居品质,成为南京豪宅新动力。
南京宜居楼盘
华润国际社区
华润国际社区,为华润置地南京二号作品?;笾玫啬贸銎煜碌淖钣胖屎统墒觳废咧还噬缜?,结合其敢为人先的魄力、百米双地铁、双隧道等优势,迅速引起了业界的关注。
南京宜居楼盘
融侨观邸
坐拥浦口新城中心位置,依老山而建,面朝长江,坐拥两大稀有生态资源。项目外享珠江镇成熟生活配套,内部配建12班幼儿园、托老所、社区卫生服务站、文化活动站、体育活动站等。
南京宜居楼盘
涟城
涟城,难能可贵的将南京人文历史与繁华都市收藏,以飘红业绩完美收官2014。精装高层华宅在河西高端大户型市场普遍去化较慢的情况下,逆市热销,赢得了买房人的高度认可。
南京宜居楼盘
保利礼墅
保利礼墅,内采用英伦贵族原墅的风格,历久弥新的经典建筑,线条简洁、色彩凝重,具有庄重的仪式感。园林设计上,突出私家庭院、下沉庭院和空中花园的立体花园感觉。
南京宜居楼盘
海峡城
海峡城自2012年面世以来,一路载誉,冠领楼市,频频铸就热销传奇。随着奥南发展加速,海峡城的升值预期被一次又一次地“看涨”,同时其也成为业内口中“花钱买不到的房子”。
南京宜居楼盘
仁恒绿洲新岛
项目采用高层低密度的住区规划模式,建筑超低覆盖率仅为11.45%,为住户提供了公园式小区景观的空间感受。建筑外立面为香槟金铝板,品质卓显,景观由世界顶尖设计公司贝尔高林打造。
南京宜居楼盘
雅居乐滨江国际
120万㎡国际生态住区、6万㎡园林秘境、8万㎡酒店会所……雅居乐滨江国际精工匠制,一出场便艳惊四座,成为南京滨江豪宅市场的提振者,领跑南京滨江豪宅市场。
南京宜居楼盘
雅居乐长乐渡
长乐渡占据“南京夫子庙—秦淮风光带风景名胜区”核心位置,拥有极致的金陵符号与绝佳景观资源。以“复兴南都繁会”为目标,打造出极具定制感和手工感的88栋别墅及77栋商业物业。
南京宜居楼盘
银城长岛观澜
银城长岛观澜作为首登岛的项目,同时又是江心洲唯一纯墅社区,其一改以往下户有园的格局,高使用率和高得房率的产品,江岛前所未有,后长岛时代,也较为罕见。
南京宜居楼盘
银城蓝溪郡
南京首个小米智能家居盘,这是南京地产的首创,也是银城拓宽视野打造创新与改变,通过手机、随时操控家中电器以及互动等多媒体,“有机的”智能家居理念,概念性的创新打造。
南京宜居楼盘
苏宁雅悦
苏宁雅悦,被称为南京新街口最具投资价值的酒店式公寓,项目定位为国际酒店式公寓,全部为国际标准精装修准现房,并由国际一线酒店运营机构提供超五星级涉外酒店式经营管理。
南京宜居楼盘
金地湖城艺境
金地湖城艺境作为仙林片区品质标杆,在仙林湖畔打造南京无双的褐石洋房,悠久的历史与雅致风格让居住者感受到心灵的自由,层层退台的精巧设计让每一户都能享受庭院或露台的别墅情境。
 
 
冯家生
金地南京公司总经理
 
金地元老级人物。复旦大学硕士研究生毕业,大学毕业后便加入金地,至今近20年。在其掌舵下,金地深耕南京,将金地以“科学筑家”闻名的理念落地南京,打造南京无双的褐石洋房,备受追捧。
姜海玲
深圳莱蒙国际南京公司总经理
 
作为资深的女性操盘手,姜海玲更看重产品的细节。莱蒙从户型设计,到收纳系统的排布,还有人性化的细节设计,无论是国际品牌的卫浴定制系统,还是厨房的温暖灯光色温,事无巨细,她都要一一把关,这就是南京地产届靠“细节决定成败”的姜海玲。
杨奇峰
江宁万达广场投资有限公司副总经理
 
作为万达集团南京公司的领导者,他不但具备领导者的高屋建瓴的战略眼光,还拥有制定精细化销售战术的睿智和思维。既能运筹帷幄,又能决战“沙场”,他无疑是南京地产圈的先锋人物。
王越
苏宁环球集团江北公司副总经理
 
他在苏宁环球任职八个年头,有着丰富的营销操盘经验和项目投资经验。在工作上,他追求细节一丝不苟,凭着对苏宁环球企业的满腔热情以及雷厉风行的行事作风,使得整个团队的面貌焕然一新。操盘威尼斯水城和天润城期间,双盘每年均取得优异成绩。
齐兵
三松集团营销中心总监
 
在行业历练多年,拥有非同寻常的沉稳和睿智,他作为企业营销战略制定者和产品开发参与决策者,理论实战完美结合,带领集团项目勇往直前,成为南京地产圈一把闪亮的利剑。
贾凌烟
苏宁环球集团营销管理中心总监助理
 
作为苏宁环球元老级人物,贾凌烟拥有深厚的专业知识与丰富的大盘操盘经验,为苏宁环球旗下大盘项目天润城和威尼斯水城成熟开发,做出巨大的贡献,同时也为江北打造出一张“刚需置业首选区”的特别名片。
蔡韵
恒大地产集团南京置业有限公司总经理助理
 
作为圈内知名的女性操盘手,蔡韵是一个刚柔相济,一个温柔与果敢兼具的奇女子。她精通房地产营销的各个环节,具备全案和多项目操盘的能力,能够理性、勤奋、善于应对各种复杂的困难局面。其带领的团队运作恒大金碧天下、恒大绿洲、恒大雅苑等项目逢开必热销。
蒋玉华
世茂房地产控股有限公司苏沪区域企划总监
 
在南京地产圈这个大江湖中,她绝对是一名叱咤风云的巾帼操盘手??炭喽崛停舳?,从业这么多年来,她始终勤奋敬业,创新求变,掌控最活跃的思维方式和最先进的管理方法,带领世茂苏沪区域项目达到新的高度。
王政
银城地产总经理助理
 
他,思维敏捷,是行走在行业前端的弄潮人;他,精明强干,行业经验丰富,对事业不断追求;他,业绩蜚然,缔造豪宅销售传奇;他性格执著,已成为南京业界品质地产操盘手的代表。
沈昊
南京中海地产营销副总经理
 
时尚达人、地产界的金牌操盘手,他在这两个身份之间游离,游刃有余。任职中海期间,他思维敏捷,深谙营销之道。 在2014年,中海地产南京公司的表现大放异彩,以53.58亿元的销售额排在第二缔造京城楼市销售传奇,这位“少将”功不可没。
韩路
凤凰置业营销经理
 
她拥有良好的形象和使人亲近的力量,她以女性细腻敏锐的观察力,理解消费者对家庭的责任和对生活方式的追求,她将潜在需求融合到理性客观的房地产开发理念和产品塑造中,圆客户一个理想家园梦想。
夏小虎
高科置业营销总监
 
他是高科置业的老将,也是高科在南京本土深耕发展的探路人。他带领着高科团队,不断完善自我,精益求精,缔造高端精品。我高科在南京赢得了极高的美誉度。 他用自己独特的方式诠释着这个钢筋水泥的行业,赢得一个又一个辉煌,在外来房企大举进军的时刻,让高科保持南京市场一方诸侯的地位。
刘茜
新城地产南京公司营销副总经理
 
她一介女流,却巾帼不让须眉。她的“血拼”让新城地产在南京市场打开了一片天地。无论是在各个项目营销管理,还是项目定位、营销推广、后期服务等各个环节均严格把控,始终追求精细化。优雅、干练、温婉、坚韧是业内对她一致的称赞。
南京万达茂
万达茂是全球首创的大型室内“文化、旅游、商业”综合体,是有项目创意世界唯一、整合世界一流设计团队、万达拥有知识产权三大特点。 南京万达茂将整合世界一流设计团队,将其打造成中国顶级的、全天候、全业态、高科技的室内主题游乐公园,备受期待。
龙湖春江紫宸
龙湖春江紫宸,龙湖地产进入南京打造的首个项目,将规划打造45多万方的滨江城市综合体,包括滨江美宅、江景SOHO、地铁商铺和约300米高的地标办公。项目占据鼓楼滨江商务区的核心区域,毗邻长江,坐拥南京最美的11公里江岸线,为鼓楼滨江发展版图上添上浓墨重彩的一笔,堪称城市封面之作。
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