江佑铂庭:质量诟病遭多次曝光 业主联名要求更换物业

【入住时间】2012年5月、2013年5月 【地址】浦口新浦路105号 【首次开盘价格】8100元/平方米(2010.10)

【目前二手房价格】12500元/平方米  【区域新房价格】13000-16000元/平方米(精装)


作为早期开发的住宅大盘,江佑铂庭周边的交通配套已基本成熟,通过地铁10号线、D7线等可直达桥北、河西、城南、城中、城北等片区或板块。


相较之下,楼盘10分钟步行可到达的基本生活配套就存在很大空缺,诸如菜市场、快餐店、社区医院、24小时便利超市、自动取款机等“标配”都要到临近的江浦老城区才能寻得。


不过,有业主坦言,随着区域的发展,入住人口的增多,各项配套自然会不断地补足。就目前而言,小区的环境不佳、安全防护不到位、房屋质量问题频发才是最令他们感到担忧的。


新华房产记者注意到,在随机抽样调查的30组业主中,有26户称其自家或别家发生过入室盗窃的情况,另有打架、车辆事故、推销乱入等偶尔发生。


有业主代表列举了目前社区管理中存在的四个方面的问题,共计19个小项,其中包括装修管理、违章建筑、物业管理、 车位管理四个部分,涉及电梯、走道、楼梯、花园、景观湖、车库等多个公共部位。


以至于,今年9月的一次街道社区例行调查中,业主曾联名要求更换物业公司,但至今未果。


然而,不仅仅是物业,房屋、楼栋的质量也存在各种问题,普遍反映的包括墙砖坍塌、墙体裂缝或楼板裂缝、漏水、墙体空鼓、墙皮脱落等。


事实上,今年的3月19日,本网就曾对该楼盘的质量问题进行了报道,随后又被爆出楼盘出现局部沉降,尽管开发商、政府监管部门都已展开了实地调研,并针对问题进行了一定的修缮和弥补,但从业主反馈的情况来看,楼盘整体的质量仍有待进一步加强。

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